天神や薬院へ徒歩でアクセスできる「高砂（たかさご）」は、都市部ならではの利便性と施設の充実度が評価され、人気の移住地として知られています。
しかし、高砂は、都市部に近いことから「治安」や「住みやすさ」を気にする方がいるのも事実で、移住前に調べておく必要があります。
今回は、福岡市中央区「高砂」の治安や住みやすさを、福岡市民が解説します。
高砂の治安を中心に、実際に住んだ方の口コミや犯罪発生件数、家賃相場など、移住に必要な情報を、実際のデータに基づいてわかりやすくご紹介しています。
高砂に移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
福岡市中央区「高砂」の治安は良い？悪い？
福岡市中央区「高砂」は、人通りが非常に多く、人の目が常にあることから、治安の悪さを感じることは稀だと思います。
高砂は、天神や薬院といった都市部から近い位置にありますが、多くのアパートやマンションが並ぶ住宅地として機能している街です。
そのため、金銭的に余裕がある方が多く住んでおり、住んでいる方の質は非常に良いと思います。
反対に、周辺には多くの飲食店や居酒屋があるため、夜中に声が聞こえたりする可能性も考えられます。
帰宅時間が遅くなりがちな一人暮らしの女性の方には、不向きかもしれません。
また、大通りから離れた場所では、街灯が少ない場所もあり、暗い道の有無を心配する声も挙がっています。
ただ、公共交通機関が利用しやすいこと、都市部に近くアクセスが整えられていることなど、治安の悪さよりもメリットの方が目立つので、心配は必要ないかと思います。
人通りが多い場所の方が安心できる方であれば、なおさら、安心感のあるエリアです。
福岡市中央区「高砂」に住んだ方の口コミまとめ
高砂は、繁華街から近い距離にあるため、夜間に酔っ払いが叫ぶ声や騒ぎ声など、一定の治安の悪さを感じる可能性があることをご紹介しました。
しかし、治安への感じ方は人それぞれであり、一つの意見を参考にしてしまうと、考え方が偏ってしまいますよね。
ここからは、実際に「高砂」に住んだ方の口コミをまとめていきます。
実際に多くの方がメリットとして挙げていたのは「人通りの多さ」と「利便性」です。
高砂は、天神へ徒歩でアクセスできる位置にあるため、常に一定数以上の人通り・交通量が確保されています。
人通りや交通量が、常に確保されていると、安心感を覚えるのは納得できますよね。
また、薬院駅や西鉄平尾駅など、公共交通機関が利用しやすい点は、高く評価されていました。
反対に、デメリットとして挙げられていたのは「夜間の話し声や酔っ払いとの遭遇」です。
「高砂」には、多くの飲食店や居酒屋が並んでおり、夜間でも人通りが多い傾向にあります。
そのため、夜間でも一定の騒音があることや、酔っ払いと遭遇することなど、治安の悪さを感じる可能性も考えられます。
しかし、多くの方が、住環境や利便性を評価しており、治安の悪さよりもメリットの方を強く感じることが多いと思います。
高砂に住んでも、治安の悪さを感じることは稀で、安心して移住を検討できるエリアだとわかりました。
福岡市中央区「高砂」の住みやすさ
高砂は、昼夜問わず、人通りが安定している反面、酔っ払いや騒ぐ人など、デメリットがあることもご紹介しました。
ここからは、福岡市中央区「高砂」の住みやすさを、カテゴリーごとに細分化してご紹介します。
利便性
高砂は、徒歩で天神へアクセスできる点や、地下鉄七隈線が利用できる点など、中央区の中でも屈指の利便性が整っているエリアです。
中でも「徒歩で中心部へアクセスできる」ことは、天神に職場がある方からも高く評価されており、利便性を重視して物件を探している方にはぴったりですよね。
また、地下鉄七隈線「薬院駅」もしくは「渡辺通駅」を利用することで、博多駅へアクセスできるため、主要機関へのアクセス環境も問題ありません。
地下鉄七隈線は、2023年3月に博多駅までの延伸工事が完了したばかりの路線で、地下鉄七隈線を利用する「高砂」は、少なからず利便性が向上したエリアの一つです。
そのため、以前よりも、かなり使いやすくなった路線と考えてください。
また、西鉄バスも多く運行されているため、高砂で移動手段に困ることはありません。
公共交通機関の選択肢が無数にあるのは「高砂」だけのメリットと言えます。
犯罪発生件数
高砂が含まれる「高宮校区」は、年々、犯罪件数が減少しており、安全に暮らせることがデータからも証明されています。
実際に、福岡市が公開している「高宮校区 人口千人あたり刑法犯認知件数（計・推移）」を元に、隣接する平尾校区・警固校区・小笠校区とも比較してみます。
なお、高砂は「高宮校区」に含まれます。
| 2005年 （平成17年） | 2010年 （平成22年） | 2015年 （平成27年） | 2020年 （令和2年） | 2022年 （令和4年） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高宮校区 | 39.6件 | 24.2件 | 18.0件 | 10.5件 | 9.0件 |
| 平尾校区 | 24.2件 | 14.0件 | 8.4件 | 4.8件 | 5.3件 |
| 警固校区 | 54.1件 | 31.8件 | 26.4件 | 15.7件 | 18.2件 |
| 小笠校区 | 15.3件 | 9.1件 | 4.7件 | 3.0件 | 2.0件 |
| 中央区（全体） | 47.5件 | 28.0件 | 21.2件 | 11.9件 | 12.3件 |
実際に、隣接する3つのエリアと比較してみましたが、高宮校区は、中央区の平均値を下回っており、安全性の高さが伺えます。
ただ、平尾校区や小笠校区と比べてしまうと、やや犯罪件数が多い印象を受けます。
やはり、一定の人通りがある分、人通りに比例して犯罪発生件数が増えていることは覚えておきましょう。
少なからず発生している犯罪内容としては「自転車窃盗」が挙げられます。
自転車窃盗も、人通りに比例して増加する犯罪なので、発生率は、他のエリアと比較してもほとんど変わりません。
自転車を所持している方は、自転車の管理に気をつけましょう。
賃貸物件の家賃/マンション相場
高砂は、天神へのアクセス環境や利便性、住環境を評価され、金銭的な負担は大きくなる傾向にあります。
実際に、CHINTAIが公表している「福岡市中央区高砂の賃貸家賃相場」を元に、隣接する人気の3つのエリアと比較してみます。
また、中古マンション価格はダイヤモンド不動産が提供している「福岡県福岡市中央区高砂の中古マンションの価格・相場」から引用してご紹介します。
| ワンルーム | 1LDK | 2LDK | 中古マンション価格（平均） | |
|---|---|---|---|---|
| 高砂 | 50,000円 | 84,000円 | 162,000円 | 1,870万円 |
| 清川 | 60,000円 | 81,000円 | 145,000円 | 2,264万円 |
| 平尾 | 58,800円 | 95,700円 | 162,700円 | 3,861万円 |
| 大宮 | 70,100円 | 145,100円 | 207,800円 | 1,881万円 |
| 高宮 | 52,500円 | 87,000円 | 143,200円 | 4,298万円 |
実際の平均価格を比較してみましたが、いずれも、金銭的な負担が大きいことがわかります。
高砂を含む、多くの都市部では、新築アパートや新築マンションの建設が盛んなので、金銭的な負担が大きくなりやすい印象です。
反対に、中古マンション価格は、比較的安い値段に落ち着いており、購入しやすい環境と言えるでしょう。
高砂は、昔から栄えている街なので、築年数の古いマンションも多く、リノベーションマンションとして売り出されているのも、平均価格が下がっている要因です。
新築にこだわらない方であれば、狙い目だと思います。
金銭的な負担は大きくなる傾向にありますが、探し方や狙い方で、安い物件を探すことが可能です。
子育て/教育機関
高砂の周辺には、多くの医療機関があり、子育てに必要な施設が揃っている反面、子育て環境には、賛否両論あります。
まず、後藤小児科医院や内科・小児科川嶋医院など、医療機関の中でも「小児科」が完備されており、いずれも、徒歩でアクセスできます。
また、内科や外科、耳鼻科など、とにかく医療機関が充実しているため、子育てにおいて困ることはありません。
デメリットとしては「交通量が多いこと」と「子供を遊ばせられる場所がないこと」の2つが挙げられます。
子供が成長するにつれ、小学校での登下校を行うと思いますが、学校までの道は交通量の多い場所を通る可能性もあります。
また、子供が小さい時は、子供を満足に遊ばせられる場所が少なく、子育て向きではない印象です。
中央区には「大濠公園」と呼ばれる大きな自然公園があり、子育てを中心に考えている方は、大濠公園の周辺から住まいを探すのがおすすめです。
高砂の子育て環境には、賛否両論あることを覚えておきましょう。
自然環境
高砂は、福岡市の中でも都市部に位置しているため、自然を感じられる機会はありません。
あくまで、利便性や施設の充実度など、都市部ならではの強みを求めている方が選ぶエリアなので、自然を求める方には不向きかと思います。
子育ての項目でもご紹介した通り、中央区には「大濠公園」があるので、自然環境を求めている方は、唐人町や六本松もあわせて検討してみましょう。
基本的に、高砂に移住する方は、利便性や施設の充実度、交通アクセスなど、都市部ならではのメリットを重視する方におすすめです。
福岡市中央区「高砂」はどんな人におすすめ？
高砂は、利便性や施設の多さ、人通りの多さなど、都市部ならではの項目を重視している方に適しているとご説明しました。
ここからは、福岡市中央区「高砂」がどんな人におすすめなのかを解説していきます。
利便性を重視したい一人暮らし
高砂は、天神や薬院など、都市部へのアクセス環境が整っており、利便性を重視したい一人暮らしの方におすすめです。
地下鉄七隈線や天神大牟田線の2つの路線が利用でき、中央区の中でも、特に利便性が高い「高砂」は、自家用車を持っていない方にも適しています。
また、都市部ながら、ワンルームの家賃相場が安めで、金銭的な負担が大きくなりにくいのもポイントです。
築浅の物件は難しいかもしれませんが、築年数の古さを気にしない方であれば、快適に暮らせると思います。
主に、天神へ勤務する方や、少し騒がしい方が好みな方におすすめです。
高砂を中心に、一人暮らしを検討している方は下記の記事をあわせてご覧ください。
福岡市で実際に一人暮らしをしている福岡市民が、福岡市で部屋探しをした経験や不動産屋に聞いた話を元に、最適な部屋探しのタイミングをご紹介しています。
福岡市で一人暮らし用の物件を探すコツとは？福岡市で実際に物件探しをした社会人が解説します！
都市部に住みたいファミリー
高砂は、近年、ファミリー層の増加が著しく、利便性や施設の充実度など、都市部ならではの住環境を求めているファミリーの方におすすめです。
ファミリーにおすすめする最大の理由は「近くで全て揃ってしまう施設の充実度」です。
高砂は、スーパーやドラッグストア、飲食店、医療機関など、生活に必要な施設が徒歩圏内に全て揃っており、圧倒的な住環境が整えられています。
また、最近では新築マンションの建設が盛んで、綺麗な街並みへと変化しています。
子育て環境には、賛否両論ありますが、子育てに必要な施設は全て揃っているため、子育てを重視している方の候補地としてもおすすめです。
都市部の利便性を重視しているファミリーの方や、周辺で全て揃うエリアを探している方におすすめです。
高砂への移住と共に、マンションや一戸建ての購入を検討している方は、下記の記事もあわせてご覧ください。
実際に購入して失敗してしまった方の例を元に、事前準備をスムーズに進めるコツや福岡市7区の特徴を「おさらい」する形で、不動産購入についてわかりやすく解説しています。
マンション・一戸建ての購入前に知っておきたい注意点とは？失敗例や事前にできる準備などをまとめて解説します。
不動産の購入を検討している方におすすめのサービス
不動産の購入を検討している方の多くは、検討し始めてから実際に物件を決めるまでの時間をしっかりと確保しており、特に情報収集には力を入れています。
不動産の購入を前向きに検討しているけど、なかなか希望の物件が見つからず苦戦されている方も多いかと思います。
ここからは、通常の検索方法ではヒットしない未公開物件や値下げ情報など、不動産の購入を検討している方におすすめのサービスを2つご紹介します。
いずれも紙媒体で受け取れますので、家族での共有や不動産購入を進める上での「軸」を形成するためにご活用ください。
【PR】タウンライフ 不動産売買
タウンライフ不動産売買は、主にマンションや中古戸建ての購入を検討している方におすすめのサービスで、複数社から未公開物件や値下げ情報をまとめた資料が受け取れるサービスです。
住まいの購入を検討している方は「なかなか納得できる物件に出会えない」といった悩みを抱えており、掲載されている物件だけを探していては、どうしても時間がかかってしまいますよね。
しかし、タウンライフ不動産売買では、複数社から未公開の物件や値下げ情報といった、通常では手に入らない情報をわかりやすくまとめて資料として送ってくれます。
エリアごとに一つずつ検索する必要もなく、一括で情報を仕入れられるので、これから不動産の購入を考えている方にはぴったりのサービスです。
また、しつこい営業も一切なく、対面で話す必要もないので、マンション・中古戸建ての未公開物件を見てからゆっくり購入を決めたい方におすすめです。
【PR】タウンライフ 家づくり
タウンライフ家づくりは、主に新築の一戸建てを検討している方におすすめのサービスで、家づくりで欠かせない「間取り・費用・土地探し」に関する情報をまとめた資料を受け取れます。
家を建てた方も最初は「何から始めたら良いのだろう？」と悩んだ経験があり、1から自分一人で進めていくのは不安が残りますよね。
タウンライフ家づくりでは、そんな悩みを抱えている方が、これから家づくりを進めていく上での「軸」を作りやすいようにサポートします。
対面でのお話し等はなく、オンラインで希望の条件を入力して、あとはご自宅に資料が届くのを待つだけで移住計画を進められます。
一戸建てを建てたいけど何から始めたら良いのかわからない方や、家づくりを進めていく上でご自身の「軸」を作りたい方におすすめです。
「高砂」以外に中央区でおすすめのエリアはある？
高砂以外の中央区のおすすめエリアは、下記にまとめています。
大濠公園のような自然が感じられる場所も視野に入れている方は、六本松や唐人町、港、荒戸も検討してみましょう。
金銭的な負担に変化はなく、大濠公園へ徒歩でアクセスできる好立地として、多くの方が移住しています。
また、変わらず都市部だけに限定してエリアを広げたい方は、平尾や清川、春吉がおすすめです。
高砂と同じような住環境で、高砂で希望の条件を満たす物件が見つからなかった時の候補地として人気があります。
上記のように中央区には、幅広い特徴を持ったエリアが無数に存在しています。
上記で取り上げたエリアの治安が気になる方は、下記の記事もあわせてご覧ください。
おすすめの移住地を簡単にご説明しながら、他の行政区との比較表や金銭的な負担の違いなど、中央区全体の治安についてわかりやすく解説しています。
福岡市中央区の治安は良い？悪い？住みやすさを中心に福岡市民が解説します。
まとめ
いかがでしたか？
今回ご紹介した内容を簡単にまとめています。
高砂は、人通りの多さに比例して「自転車窃盗」が多く発生していますが、実際に治安の悪さを感じた方は、極めて少ないことをご紹介しました。
都市部ならではの利便性や施設の充実度など、都市部への移住を理想としている方にはぴったりです。
都市部に近いので、金銭的な負担は大きくなる傾向にありますが、金額に見合った環境が整えられています。
天神や薬院へ徒歩でアクセスできる好立地「高砂」に移住を検討してみてはいかがでしょうか。
最後までご覧いただきありがとうございました。
