福岡市中央区で最も自然との距離が近いエリア「大濠（おおほり）」は、充実した住環境が評価され、移住者が急増しているエリアの一つです。
しかし、移住に失敗するリスクを考えて「住みやすさ」や「治安」を詳しく調べておくことで、移住計画をスムーズに進められます。
今回は、福岡市中央区「大濠公園（大濠）」の治安や住みやすさを、福岡市民が解説します。
大濠公園（大濠）の治安を中心に、実際に住んだ方の口コミや犯罪発生件数、家賃相場など、移住に必要な情報を、実際のデータに基づいてわかりやすくご紹介しています。
大濠公園（大濠）に移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
福岡市中央区「大濠公園（大濠）」の治安は良い？悪い？
福岡市中央区「大濠公園（大濠）」は、福岡市の中でも屈指の高級住宅街として知られており、治安の悪さを感じる可能性は限りなく低い印象です。
前提として「大濠公園」は、地名ではなく、公園の名前であり、正式な地名は「大濠（おおほり）」と言います。
大濠は、福岡市中央区の中でも、特に家賃相場が高いエリアで、住んでいる人の多くは金銭的に余裕がある方がほとんどです。
地下鉄空港線「大濠公園駅」が利用できる利便性や、大濠公園の自然環境、飲食店やスーパーの多さなど、中央区で最も住みやすい場所といっても過言ではありません。
大通りから少し離れた場所にある、閑静な住宅街として機能しており、昼夜問わず、静かに暮らせる環境です。
夜間は、大濠公園へ散歩・ランニングをしに行く方が多く見られるため、常に人通りがあるのも嬉しいですね。
大濠公園のすぐそばには、米国領事館があり、常に警察官が立っているので、治安を心配する必要はありません。
大濠は、住んでいる人の質が非常に高く、夜間でも多くの方が通行する場所でもあるため、治安の悪さを感じることはありません。
「大濠公園（大濠）」に住んだ方の口コミまとめ
大濠は、人通りが非常に安定しており、高級住宅街でもあることから、治安が非常に良いエリアだとご紹介しました。
しかし、治安への感じ方は人それぞれなので、デメリットを感じた方の意見も参考にするべきでしょう。
ここからは、実際に大濠公園周辺に住んだ経験がある方の口コミをまとめていきます。
実際に、大濠公園の周辺に住んだ方の口コミをまとめてみましたが、多くの方が「人通りの多さ」を評価している印象を受けました。
大濠公園が近いことから、ランニングへ向かう方が多く、人通りが多いことはメリットだと思います。
「人通りの多さ」や「領事館前に警察官が立っている」など、人の目が常にあるため、治安が悪化することはありません。
反対に、場所によっては人通りが少ない場所もあるので、住む場所によって左右される印象を受けます。
ただ、基本的に、住んでいる人も金銭的に豊かな人が多く、治安の悪さにつながるようなデメリットは見られません。
治安を気にせず、安心して移住計画を進められるのも、大濠のメリットと言えます。
「大濠公園（大濠）」の住みやすさとは？
大濠公園の周辺は、高級住宅が非常に多く、夜間の人通りが安定しているため、治安の悪さを全く感じないことが、口コミからも明らかになりました。
ここからは、大濠の住みやすさを、カテゴリーごとに細分化してご紹介します。
利便性
大濠は、地下鉄空港線「唐人町駅」と「大濠公園駅」の2つの駅が利用可能で、公共交通機関に困ることはありません。
大濠から利用できる「地下鉄空港線」は、福岡市内を結ぶ3つの地下鉄路線の内、最も利便性が高い路線として有名です。
物件探しの条件の中に「空港線沿い」のカテゴリーがあるほど、人気かつ便利な路線として名前が知られています。
地下鉄空港線は、天神や博多駅、福岡空港など、福岡市の主要エリアに「乗り継ぎなし」でアクセスできるため、利便性はピカイチです。
また、西鉄バスが多く運行されており、移動手段に困ることはありません。
天神へも頑張れば歩いて行ける範囲なので、何かと応用が効くのも「大濠」の魅力と言えます。
犯罪発生件数
大濠公園周辺の犯罪発生件数は、非常に少ない数値を示しており、安全に暮らせることが、データからも証明されています。
実際に、福岡市が公開している「当仁校区 人口千人あたり刑法犯認知件数（計・推移）」を元に、大濠公園の周辺を囲む福浜校区・南当仁校区・草ヶ江校区・赤坂校区とも比較してみます。
今回は、大濠公園の敷地が含まれる「当仁校区」を軸に、犯罪発生件数を見ていきます。
| 2005年 （平成17年） | 2010年 （平成22年） | 2015年 （平成27年） | 2020年 （令和2年） | 2022年 （令和4年） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 当仁校区 | 24.7件 | 17.8件 | 8.6件 | 4.7件 | 6.7件 |
| 福浜校区 | 11.3件 | 9.8件 | 5.2件 | 4.0件 | 2.6件 |
| 南当仁校区 | 31.5件 | 20.4件 | 13.4件 | 6.4件 | 7.7件 |
| 赤坂校区 | 29.9件 | 18.7件 | 12.4件 | 6.0件 | 6.0件 |
| 草ヶ江校区 | 26.7件 | 14.6件 | 7.9件 | 5.4件 | 6.2件 |
| 中央区（全体） | 47.5件 | 28.0件 | 21.2件 | 11.9件 | 12.3件 |
実際に2005年〜2022念の数値を比較してみましたが、いずれも、中央区の平均値を下回っていることがわかります。
今回、メインでご紹介した「当仁校区」以外のエリアも、同じような数値を示しているため、隣接するエリアも問題ありません。
少なからず発生している犯罪も「自転車窃盗」がほとんどであり、実際に「治安の悪さ」を目にするケースは非常に少ないと考えられます。
犯罪件数からもわかる通り、大濠公園周辺は、安全に暮らせるエリアです。
賃貸物件の家賃/マンション相場
大濠は、中央区の中でも屈指の高級住宅街なので、金銭的な負担が大きくなる傾向にあります。
実際に、ホームズが公表している「大濠公園駅の家賃相場情報」を元に、隣接する人気の3つのエリアと比較してみます。
また、中古マンション価格はダイヤモンド不動産が提供している「福岡県福岡市中央区大濠公園駅の中古マンションの価格・相場」から引用してご紹介します。
| ワンルーム | 1LDK | 2LDK | 中古マンション価格（平均） | |
|---|---|---|---|---|
| 大濠（おおほり） | 63,400円 | 96,300円 | 174,800円 | 2,209万円 |
| 赤坂 | 68,100円 | 104,700円 | 174,500円 | 2,898万円 |
| 六本松 | 55,100円 | 107,600円 | 191,200円 | 3,518万円 |
| 桜坂 | 55,200円 | 118,300円 | 192,200円 | 3,772万円 |
実際に、大濠と同じく、高級住宅街として機能しているエリア3つと比較してみましたが、いずれも、金銭的な負担が大きいことがわかります。
特に、ファミリー向けの2LDKは、金銭的な負担が大きく、中には200,000円を超える賃料が設定されている物件もあります。
近年は、大濠公園周辺のマンション需要が高まっていることから、金銭的に余裕を持って移住計画を進めていきましょう。
子育て/教育機関
大濠は、子供を満足に遊ばせられる「大濠公園」が近くにあり、子育てがしやすい環境が整えられています。
都市部に住む子育て世帯は「子供が遊べる場所がない」ことで悩んでいますが、大濠では全く問題ありません。
大濠中学校・高等学校は、偏差値が非常に高く、教育環境としてはピカイチだと思います。
反対に、大濠周辺の道は、抜け道としても知られているため、自動車がスピードを出している点には注意が必要です。
とはいえ、大濠公園のような自然環境にも恵まれ、子供を遊ばせられる場所が徒歩圏内にあるのは、子育てを進めていく上で非常に重要です。
大濠は、教育機関や医療機関、自然環境など、理想の子育て環境が整えられています。
自然環境
大濠は、大濠公園へ気軽にアクセスできる環境のため、暮らしていく中で自然を感じる機会は非常に多いと思います。
ただ、大濠は「自然と近すぎる」といった意見があるのも事実で、自然が近すぎる場所では、虫が発生してしまうデメリットがあります。
多くの自然に囲まれており、自然を気軽に感じられる理想の環境である一方で、自然に近すぎると感じている人がいることも知っておくべきでしょう。
とはいえ、気軽に自然が感じられる場所があると、気分転換や散歩、ランニングがしやすくなるので、充実した生活が送れるのは間違いありません。
自然との距離感を考えつつ、物件選びを進めていくのがおすすめです。
「大濠公園（大濠）」はどんな人におすすめ？
大濠は、子育てにおいて自然環境や、子供を遊ばせられる場所が近くにあることを重視しているファミリーにおすすめのエリアです。
都市部で子育てをする場合、多くの方が子供を遊ばせられないことに悩んでいますが、大濠に住むことで全てが解消されるのは大きなメリットです。
また、地下鉄空港線沿いに位置しているため、自家用車がない方でも快適に暮らせます。
夜間は、大濠公園からの騒音も一切なく、静かに暮らせる環境なので、ゆっくり暮らしたい方にも適しています。
天神へ徒歩でアクセスできる好立地ながら、自然も楽しめる好立地ですが、金銭的な負担が大きくなる点には注意しましょう。
裏を返せば、住んでいる人の質が高いことが保証されているため、安心して移住を検討できます。
最近は、住まいの需要にあわせて、多くの新築マンションが建設されており、マンションの購入を検討している方にもおすすめです。
大濠公園への移住と共に、マンションや一戸建ての購入を検討している方は、下記の記事もあわせてご覧ください。
実際に購入して失敗してしまった方の例を元に、事前準備をスムーズに進めるコツや福岡市7区の特徴を「おさらい」する形で、不動産購入についてわかりやすく解説しています。
マンション・一戸建ての購入前に知っておきたい注意点とは？失敗例や事前にできる準備などをまとめて解説します。
不動産の購入を検討している方におすすめのサービス
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「大濠公園（大濠）」以外に中央区でおすすめのエリアはある？
大濠以外の中央区のおすすめエリアは下記の通りです。
大濠よりも金銭的な負担を落としつつ、利便性や大濠公園へアクセスできる環境があるエリアも知りたい方は、唐人町や港、荒戸がおすすめです。
いずれも、住環境はそのままに、金銭的な負担だけを落とせるので、あわせて検討してみましょう。
また、大濠のような高級住宅街に住みたい方は、六本松や桜坂、赤坂が適しています。
住んでいる人の質が非常に良い点や住環境は変わらず、大濠から少し距離を置きたい方におすすめです。
上記のように中央区には、幅広い特徴を持ったエリアが無数に存在しています。
上記で取り上げたエリアの治安が気になる方は、下記の記事もあわせてご覧ください。
おすすめの移住地を簡単にご説明しながら、他の行政区との比較表や金銭的な負担の違いなど、中央区全体の治安についてわかりやすく解説しています。
福岡市中央区の治安は良い？悪い？住みやすさを中心に福岡市民が解説します。
まとめ
いかがでしたか？
今回ご紹介した内容を、簡単にまとめています。
大濠公園（大濠）は、常に人通りが多いエリアの一つで、夜間はランニング・散歩をする人で溢れているため、治安の悪さを感じることはありません。
また、米国領事館の前には、常に警察官が立っているので、犯罪自体が非常に発生しにくい街です。
利便性と自然環境の両方が揃っており、住環境は中央区の中でもトップクラスだと思います。
充実した住環境が魅力ですが、金銭的な負担が大きくなる傾向にあるため、移住する際は、お金に余裕を持っておくと安心です。
中央区で最も自然が充実している街「大濠」へ移住を検討してみてはいかがでしょうか。
最後までご覧いただきありがとうございました。
