福岡市博多区の数あるエリアの中で、最も子育てがしやすいと評判の街「那珂」へ移住を検討している方は、年々増えつつあります。
しかし「博多区の治安は悪い」といった声があるのも事実で、移住前に治安や住みやすさを調べておく必要がありますよね。
今回は、福岡市博多区「那珂」の治安や住みやすさを福岡市民が解説します。
実際に那珂に住んだ方の口コミを中心に、利便性や犯罪発生件数、家賃相場など、移住に必要な情報を、実際のデータを元にわかりやすくご紹介しています。
那珂を中心に移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
福岡市博多区「那珂」の治安は良い？悪い？
福岡市博多区「那珂」は、閑静な住宅街が広がっており、住んでいる方もファミリー層が多いため、治安の悪さを感じることはほとんどありません。
那珂は、住みやすさに特化した街並みを示す「ベッドタウン」としても有名で、最近は、移住地としても注目が集まっています。
夜間は外を出歩く人の数が極端に少なくなるため、静かに暮らしたい方にはぴったりの環境だと思います。
閑静な住宅街であることは良いことのように思えますが、夜間に出歩く人が少ないことは、夜間の一人歩きに注意が必要だとも捉えられます。
実際に、那珂の住宅街には、街灯が少ない場所も確認されており、静かに暮らせる反面、一人歩きに不安を覚える可能性があることは知っておきましょう。
とはいえ、直接的に治安の悪さを感じることはなく、博多区の中でも、安全に暮らせる街として名が挙がります。
実際に「那珂」に住んだ方の口コミまとめ
「那珂の治安は悪くない」と考える方もいれば、治安に関して不安を覚えた方がいる可能性も考えられます。
ここからは、実際に「那珂」に住んだ方の口コミを、デメリットを含めながらまとめてみます。
実際の意見で多く見られたのは「治安の悪さは感じなかった」ことです。
メディアやSNSで「博多区の治安は悪い」と言われているのを見かけますが、治安の悪さを感じた人の方が珍しいと思います。
また、周辺には那珂小学校・那珂中学校があり、学生が安全に登校できる環境だと伺えます。
反対に、夜道の暗さや交通量の多さをデメリットとして挙げている方も見られました。
那珂には、片側2車線の道路があり、交通量も多いため、小さなお子様を連れて歩く際には注意が必要です。
とはいえ、実際の意見からも治安の悪さを感じることは、ごく稀で、安心して暮らせることがわかりました。
博多区「那珂」の飛行機の騒音は大丈夫？
博多区の東側には「福岡空港」があり、博多区に移住する方のほとんどが気にしている「騒音」ですが、那珂で飛行機の騒音が気になることはないと思います。
個人差はあると思いますが、大多数の方は気にならなくなる印象です。
実際に、独立行政法人空港周辺整備機構が公開している「航空機騒音区域」を元に、那珂の騒音について考えてみます。
実際の那珂の場所に黒点をつけてみました。
那珂・東那珂のどちらに住むかで騒音の感じ方は異なりますが、いずれにせよ、空港周辺設備機構が定める騒音エリアには含まれていません。
飛行機の騒音が気になるのは、離着陸のルートに入っているエリアのみで、那珂に住んでも騒音が気になることはありません。
博多区「那珂」の住みやすさとは？
博多区「那珂」は、治安の良さを含め「住みやすい街」として、移住者からも高く評価されており、安心して暮らせることがわかりました。
ここからは、博多区「那珂」の住みやすさについて詳しく解説していきます。
利便性
那珂の最寄駅である「竹下駅」は、一駅で博多駅にアクセスできる環境を持ち合わせているものの、利便性に大きな期待を寄せるのはやめておきましょう。
利便性に期待できない理由は「博多駅のアクセスだけに特化している」ことです。
福岡市には地下鉄が通っており、福岡市の利便性の良さは「地下鉄が利用できるか」によって大きく左右されます。
対して、竹下駅は「JR鹿児島本線」と呼ばれる在来線になるので、利便性には限界があります。
博多駅へはアクセスしやすい環境ではあるものの、天神や大濠公園など、博多駅以外の場所へアクセスするには、必ず乗り換えが発生するのもデメリットかと思います。
そのため、公共交通機関に頼りたい方には不向きであり、ファミリーの方は自家用車を持っておく方が移動に便利です。
犯罪発生件数
那珂は、移住地としても非常に人気で、人口が増えつつある一方で、自転車窃盗や車上荒らしが発生しているため、注意が必要です。
実際に、福岡市が公開している「那珂校区 人口千人あたり刑法犯認知件数（計・推移）」を元に、隣接する板付北校区・弥生校区とも比較してみます。
| 2005年 （平成17年） | 2010年 （平成22年） | 2015年 （平成27年） | 2020年 （令和2年） | 2022年 （令和4年） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 那珂校区 | 28.6件 | 29.3件 | 18.0件 | 9.2件 | 10.7件 |
| 板付北校区 | 20.9件 | 14.1件 | 8.6件 | 8.1件 | 4.3件 |
| 弥生校区 | 18.0件 | 14.2件 | 9.9件 | 7.0件 | 7.6件 |
| 博多区 | 42.3件 | 27.1件 | 18.8件 | 11.0件 | 10.8件 |
隣接する板付北校区・弥生校区の数値と比較すると、犯罪の発生件数はやや多い数値を示していることがわかります。
博多区の数値が基本なので、犯罪が頻発しているエリアではないものの、自転車や自家用車の管理には注意が必要です。
とはいえ、目にみえる形で犯罪を目撃することはほとんどなく、安全に暮らせる街だと言えます。
賃貸物件の家賃/マンション相場
那珂は、博多駅に近い場所にあり、近年の移住者の増加・土地価格の上昇の影響を受けているため、金銭的な負担が大きくなりやすいエリアでもあります。
実際に、CHINTAIが公表している「福岡市博多区那珂の賃貸家賃相場」を元に、間取りごとの平均価格を比較してみます。
また、中古マンション価格はダイヤモンド不動産が提供している「福岡県福岡市博多区那珂の中古マンションの価格・相場」から引用してご紹介します。
| ワンルーム | 1LDK | 2LDK | 中古マンション価格（平均） | |
|---|---|---|---|---|
| 那珂 | 61,000円 | 78,000円 | 118,500円 | 4,582万円 |
| 竹下 | 48,900円 | 72,800円 | 106,400円 | 4,273万円 |
| 東那珂 | 42,000円 | 69,000円 | 99,600円 | 4,415万円 |
| 諸岡 | 47,800円 | 58,000円 | 101,000円 | 4,058万円 |
実際の平均価格を比較してみると、隣接する竹下・東那珂・諸岡よりも高い金額を示しており、金銭的な負担が大きいことがわかります。
那珂は、最近、土地価格が急上昇しているエリアの一つで、資産性の観点からも不動産購入が盛んになっているのが現状です。
そのため、中古マンションでも4,000万円前後の価格が設定されていることも珍しくなく、結果的に金銭的な負担が大きくなってしまっています。
裏を返せば、資産性が高いとも捉えられるので、資産性の高いエリアで不動産を購入したい方にはぴったりです。
子育て/教育機関
那珂は、那珂小学校や那珂中学校などの教育機関に恵まれている点や、小児科や内科などの医療機関が充実している点から、子育てに最適な環境が整えられているエリアの一つです。
近くには、那珂中央公園のような大きな公園もあるため、都会のわりには自然を感じられる環境も、子育てがしやすいと感じる要因でもあります。
小学校・中学校までの距離も非常に近く、子育てを中心に移住を検討している方に「那珂」は非常におすすめです。
自然環境
那珂5丁目には「那珂中央公園」があり、都会のわりには自然を感じられる環境ですが、暮らしていく上で自然を全面的に感じられる機会は少なめな印象です。
博多区は、南下するほど自然の多さが特徴のエリアが広がっていますが、那珂は博多駅に近い位置にあるため、自然は少なめです。
とはいえ、自然が多すぎるエリアでは、虫が多すぎるといった意見もあるので、自然が程よく感じられるエリアの方が、住みやすいと思います。
那珂は、程よく自然を感じられるエリアに分類されており、博多区の「住みやすい街」として名前が挙がる点には納得できますよね。
博多区「那珂」はどんな人におすすめ？
博多区「那珂」は、子育てに必要な教育機関・医療機関が充実していることから、子育てを機に移住を検討しているファミリーにおすすめです。
博多区の中でも、子育てをするファミリーから高く評価されているのは「那珂」周辺のエリアだけであり、犯罪件数も博多区の中では少なめな印象を受けます。
特に、小さなお子様がいる家庭では、幼稚園→小学校→中学校といった形で進級できるのも強みであり、子育てに特化している環境は唯一無二です。
その他にも、不動産としての価値が上昇していることを考慮し、マンションや一戸建ての購入にもおすすめです。
那珂への移住と共に、マンションや一戸建ての購入を検討している方は、下記の記事もあわせてご覧ください。
実際に購入して失敗してしまった方の例を元に、事前準備をスムーズに進めるコツや福岡市7区の特徴を「おさらい」する形で、不動産購入についてわかりやすく解説しています。
マンション・一戸建ての購入前に知っておきたい注意点とは？失敗例や事前にできる準備などをまとめて解説します。
不動産の購入を検討している方におすすめのサービス
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那珂以外に博多区でおすすめのエリアはある？
那珂以外の博多区のおすすめエリアは下記にまとめています。
ファミリー層が多く移住してきている「那珂」と似たエリアも見ておきたい方は、雑餉隈や諸岡もおすすめです。
那珂よりも金銭的な負担が少なく、教育機関も充実しているため、子育てを考えるファミリーの方に適しています。
また、より利便性の高いエリアも検討している場合は、千代や祇園、呉服町など、地下鉄の駅があるエリアも非常におすすめです。
地下鉄空港線は、天神・博多・福岡空港に乗り換えなしでアクセスできるため、利便性は抜群です。
上記のように博多区には、さまざまな特徴を持ったエリアが無数に存在しています。
上記で取り上げたエリアの治安が気になる方は、下記の記事もあわせてご覧ください。
博多区全体の治安を中心に、他の行政区との比較や博多区のおすすめエリアについて、細分化してわかりやすくご紹介しています。
博多区の治安は良い？悪い？福岡市に住んで6年目の福岡市民が博多区の治安を解説します。
まとめ
いかがでしたか？
今回ご紹介した内容を簡単にまとめてみます。
那珂は、博多区の中でも特に子育てに特化している街並みで、治安の悪さを感じることもありません。
よく博多区に移住する方が心配している「飛行機の騒音」に関しても問題はなく、騒音に悩まされることもないと思います。
とはいえ、博多区に住む場合は、多少飛行機の音が聞こえるため、いずれ気にならなくなるでしょう。
那珂は、博多駅に比較的近い位置にあることから、家賃やマンション、一戸建ての相場が高めに設定されており、金銭的な負担が大きいことも知っておく必要があります。
資産性の観点からも注目が集まっている「那珂」は、不動産の購入地としては非常におすすめです。
都会の雰囲気を持ちながら子育てがしやすい環境が整えられている「那珂」に移住を検討してみてはいかがでしょうか。
最後までご覧いただきありがとうございました。
