博多駅周辺に勤務する方に人気のエリア「呉服町」は、隣接する中洲川端の存在もあり、治安がよくないエリアとして名が挙がります。
しかし、実際に住んだ方のレビューや口コミを見ると、そこまで治安が悪い印象はなく、むしろ便利で住みやすいといった意見もあります。
今回は福岡に移住して6年目の福岡市民が「呉服町」の治安について解説します。
実際に呉服町付近を通る機会が多く、昼間・夜間どちらの姿も知っている福岡市民が、口コミや感想を交えながら紹介しています。
呉服町の治安は実際良いの？悪いの？
福岡市に6年住んでいる福岡市民から見て、呉服町の治安は全く悪くありません。
むしろ、中心部に近くて利便性の良い整った街並みでうらやましい気持ちもあるぐらいです。
呉服町は博多駅前通りに面するエリアで、近くには都市高速道路や地下鉄が完備されている博多区の中でも都会寄りです。
そのため、人通り・交通量いずれも非常に多く、治安の悪さを感じることは珍しいでしょう。
反対に、夜の街「中洲川端」に隣接しており、昼間と夜間の治安には若干ですが違いがあるのも事実です。
中洲川端自体、通るだけなら何も問題はなく、警察の巡回によりキャッチもほとんどないので、昔よりも安全性は高まっています。
とはいえ、酔っ払いやガラの悪い人の割合は他のエリアよりも高いため、ネット上に書かれている「呉服町の治安」に関しては中洲川端に関する部分がほとんどです。
中洲川端周辺は警察も重要視しているエリアの一つなので、警察が徒歩や自転車でパトロールしており、問題なく暮らせると思います。
呉服町に住んだ経験がある方の口コミ・意見まとめ
ここからは呉服町に住んだ経験がある方の口コミや意見をまとめています。
主にネット上の情報サイト「Yahoo!知恵袋」や不動産情報サイト「スマイティ」などから引用してみました。
利便性や治安、周辺の施設を評価する口コミやレビューが多く見られ、治安の悪いような書き込みはほとんどありませんでした。
反対に、女性の一人暮らしにはあまり好ましくない、酔っ払いの絡みや街灯の少なさを指摘する声もありました。
やはり、昼間と夜間の雰囲気の違いは多くの方が感じているようです。
中洲川端の存在もあり、特別治安が良いエリアではないものの、利便性や周辺施設の充実度を考慮して呉服町を選ぶ方が多い印象を受けました。
呉服町の治安が良くないと言われる理由まとめ
ここまで呉服町の治安をご紹介してきましたが、特別治安が悪いわけではないものの、やはり「治安が悪い」と言われるのには理由があります。
ここからは呉服町の治安が悪いと言われる理由を2つご紹介します。
中洲川端が近い
呉服町の治安が良くないと言われる最大の理由は、中洲川端と隣接していることが挙げられます。
福岡市内で唯一の夜の街と言われており、福岡市民でもいい印象を抱いている方はほとんどいない印象です。
中洲川端自体の治安は徐々に改善されていますが、近くに住みたくないのは当然ですよね。
酔っ払いやガラの悪い人、泥酔して路上で寝ている人がいるのは確かなので、福岡市民が「治安が悪い」と言う理由も理解できます。
距離自体はそこそこ離れており、中洲川端の人が呉服町に流れてくることは珍しいと思います。
人通りが多い＝変な人に遭遇する確率も高い
人通りが多い地域では、犯罪発生件数と同様に変な人に遭遇する確率も高くなります。
特に呉服町は博多駅周辺に勤務する方や観光客であふれており、大通り沿いはたくさんの人が通っています。
人通りが多いのは治安の良い指標としても挙げられますが、変な人に遭遇する確率も高くなることを知っておきましょう。
呉服町の住みやすさとは？
呉服町は立地の関係上、利便性に長けており「住みやすい街」としても一定の知名度があります。
ここからは利便性や家賃相場、犯罪発生件数など呉服町の「住みやすさ」に注目しながらご紹介していきます。
利便性
呉服町は、地下鉄箱崎線「呉服町」が利用可能で、その他にも西鉄バスや新幹線まで利用できる利便性に特化した街並みが特徴です。
特に会社員や学生の方から高い評価を得ており、実家への帰省や天神へのアクセスが非常に簡単なのも呉服町の大きな利点といえます。
反対に、博多駅前通りは全体を通して渋滞が発生しやすく、西鉄バスが遅延してしまう可能性も非常に高い印象です。
雨の日は地下鉄を利用すると渋滞もなく、快適に移動ができます。
家賃相場
呉服町の家賃相場は、福岡市の中でも比較的高めに設定されているのがネックです。
一人暮らし・家族暮らしで契約する方が多い間取りの家賃をホームズが公開している「家賃相場」で比較してみました。
| ワンルーム | 1LDK | 2LDK | |
| 博多区 | 60,200円 | 78,300円 | 123,300円 |
| 博多区「呉服町」 | 56,800円 | 80,000円 | 124,600円 |
| 中央区「六本松」 | 55,000円 | 106,700円 | 214,100円 |
| 博多区「吉塚」 | 53,600円 | 74,700円 | 119,900円 |
| 南区「高宮」 | 51,200円 | 81,600円 | 112,500円 |
| 東区「香椎」 | 47,800円 | 78,600円 | 110,300円 |
博多区を中心に福岡市へ移住する方に人気のエリアをまとめてみました。
博多区全体の家賃相場から見た時、呉服町で一人暮らしをする場合は少しだけ安く借りられることがわかります。
しかし、博多区の南側に位置する「吉塚」で一人暮らしをする場合と比較すると、約3,000円の差があり、呉服町は博多区の中でもやや高めの家賃が設定されていることを知っておきましょう。
また、家族で移住する方に多く選ばれている2LDKで比較すると、中央区の六本松を除き10,000円前後の差が生まれる結果になりました。
多少差はあるものの、2LDKを選ぶ際のエリア選びは広範囲・幅広い条件から物件を探してみるのが良さそうです。
犯罪発生率・犯罪発生件数
呉服町の犯罪発生率や犯罪発生件数は、どうしても人通りの多いエリアのため、他の地域よりも多いのが懸念点です。
呉服町を含む、博多小学校の校区で発生した「人口千人あたり刑法犯認知件数と内容」を下記にまとめてみました。
| 2005年 (平成17年) | 2010年 (平成22年) | 2015年 (平成27年) | 2020年 (令和2年) | 2022年 (令和4年) | |
| 博多小地区 | 91.6件 | 50.8件 | 34.4件 | 22.3件 | 20.9件 |
| 博多区 | 42.3件 | 27.1件 | 18.8件 | 11.0件 | 10.8件 |
| 福岡市全体 | 27.6件 | 19.6件 | 13.4件 | 6.9件 | 7.3件 |
次に発生した犯罪の内容をまとめています。
| 凶悪犯 | 粗暴犯 | 窃盗犯 | 知能犯 | 風俗犯 | |
| 博多小地区 | 0.22 | 3.41 | 13.98 | 0.47 | 0.39 |
| 博多区 | 0.08 | 1.02 | 7.94 | 0.34 | 0.17 |
| 福岡市全体 | 0.04 | 0.68 | 5.25 | 0.27 | 0.09 |
博多区の4つの区域（奈良屋・大浜・冷泉・御供所）を総合して「博多小地区」と呼んでいるため他のより犯罪件数が多いのは仕方ない部分です。
しかし、博多区と比べても粗暴犯・窃盗犯が多い点には注意しましょう。
粗暴犯とは、暴行・脅迫・恐喝など人絡みの犯罪を犯した人物を示しており、中洲川端が近いことも関係していると思います。
人通りの多さ＝犯罪発生件数の多さにつながることを覚えておきましょう。
教育機関・子育て
呉服町の教育機関・子育てに関しては、博多区の中では平均的な充実度です。
呉服町に家族で移住した場合、お子様が成長して通うのは博多小学校・博多中学校の一択になります。
周辺にはオフィスやビジネスビルが並んでおり、目立った教育機関が博多小学校と博多中学校の2つしかありません。
また、子育てに関しては博多区役所が近い位置にあるため、子育て支援や相談はいつでも可能な環境が整えられています。
交通量も非常に多く他のエリアでも替えが効くので、呉服町は子育て重視であればあまりおすすめできません。
通勤手段
呉服町に住む場合の基本的な通勤手段は下記にまとめています。
博多駅の周辺に勤務する方であれば、自転車か徒歩がおすすめです。
まず、西鉄バスは朝と夕方の勤務ラッシュで混雑しており、予定時刻を大幅に超えて到着するのは日常茶飯事です。
時間に余裕を持って家を出発できる方であれば、問題なく利用できます。
地下鉄は一度中洲川端駅で「地下鉄空港線」に乗り換える必要があり、博多駅へ直通ではいけないので注意してください。
天神周辺で勤務する方であれば、地下鉄がおすすめです。
呉服町駅から天神へ直通の地下鉄も通っており、快適に通勤ができる環境が整っています。
どちらにしろ通勤手段が豊富で、福岡市のさまざまな場所へとアクセスできるのは呉服町の大きな強みです。
呉服町はどんな方におすすめ？
呉服町は利便性に特化しており、人通り・交通量も多いため治安は比較的良い水準に保たれています。
博多駅周辺で勤務する方や利便性の良さを重要視している方にはぴったりの街です。
ここからは呉服町はどんな方におすすめできるのかを解説していきます。
一人暮らし
呉服町は博多区内でも家賃相場がやや高めに設定されていますが、その高い利便性は一人暮らしの方には欠かせない要素といえます。
特に一人暮らしの方は自動車を所持しにくく、通勤には地下鉄やバスを使う人も多いですよね。
実際に私も通勤に地下鉄を利用しており、利便性の高さは一人暮らしの方にとって非常に魅力的ですよね。
天神・博多駅どちらにもアクセスしやすく、居住地としては絶好の好条件が揃っています。
ただし、物件の選び方には注意してください。
中洲川端寄りの物件は夜職の方が多く住んでおり、生活習慣の違いからトラブルに発展するケースも考えられます。
物件探しを早めに始めるなどし、呉服町以外のエリアにも目を向けてみましょう。
福岡市で一人暮らしを検討している方は下記の記事をあわせてご覧ください。
福岡市で実際に一人暮らしをしている福岡市民が、福岡市で部屋探しをした経験や不動産屋に聞いた話を元に最適な部屋探しのタイミングをご紹介しています。
福岡市で一人暮らし用の物件を探すコツとは？福岡市で実際に物件探しをした社会人が解説します！
子供がある程度成長した段階での家族移住
家族で移住を検討している場合は、子供がある程度成長した段階で、呉服町に家族で移住するのがおすすめです。
呉服町の立地上、博多小学校・博多中学校の2校が校区内にあり、教育機関の充実度からみて子育てにはそこまで向いていない傾向にあります。
呉服町は街の中心部に位置するエリアですので、必然的にオフィスビルが多く建設され教育機関が建てられる土地がありません。
もし、子育てを機に家族で移住を検討している方は別のエリアを検討してみましょう。
同じ博多区内であれば吉塚や千代には、数多くの教育機関があり、福岡県警察本部も建っているのでおすすめです。
家族で移住を検討している方は下記の記事も参考にしてください。
福岡への移住を失敗しないコツや福岡移住のメリット・デメリットをご紹介しています。
福岡移住のススメ。家族で移住する方に必要な情報を福岡市民が解説します。
呉服町の治安が気になる方向けの代替案2選
呉服町は教育機関が少なく、街の中心部のため犯罪の発生件数も多い傾向にありました。
実際に暮らした方の意見では、治安が悪いことは書かれていませんでしたが、それでも気になる方もいるはずです。
ここからは呉服町の治安が気になる方向けに、博多区内でおすすめのエリアを2つご紹介します。
吉塚
吉塚は博多区の東側に位置するエリアで、呉服町ほどの利便性はありませんが家賃相場が安く、教育機関も多いエリアとして名が挙がります。
呉服町のように地下鉄の駅が近いエリアではなく、地下鉄を利用する場合は北側の「馬出」まで歩く必要があります。
吉塚駅も利用できますが、博多駅へのアクセスにしか使われないので、利便性はそこまで高くありません。
しかし、家賃の相場が呉服町よりも安く、マンション価格もかなり安いので一人暮らし・家族暮らしのどちらにも適しています。
| ワンルーム | 1LDK | 2LDK | 平均マンション価格（2LDK） | |
| 博多区「呉服町」 | 56,800円 | 80,000円 | 124,600円 | 2,585.26万円 |
| 博多区「吉塚」 | 53,600円 | 74,700円 | 119,900円 | 1,862.12万円 |
また、周辺には吉塚小学校・吉塚中学校・東吉塚小学校の3校があるため、保護者や先生の目にも止まりやすいのも嬉しいですね。
呉服町の利便性にこだわりがない方におすすめです。
千代
千代は呉服町と同様に地下鉄箱崎線「千代県庁口」が利用できる利便性に特化した街で、教育機関も充実しているエリアです。
千代には千代交番、東側には福岡県警察本部があり、一人暮らしの女性でも安心して過ごせるような雰囲気が特徴です。
家賃相場は上記で取り上げた「吉塚」とそこまで変化はなく、一人暮らし・家族暮らしのどちらにも適しています。
| ワンルーム | 1LDK | 2LDK | 平均マンション価格（2LDK） | |
| 博多区「呉服町」 | 56,800円 | 80,000円 | 124,600円 | 2,585.26万円 |
| 博多区「千代」 | 55,200円 | 75,300円 | 123,900円 | 2,296.65万円 |
近くには千代小学校・千代中学校・九州大学病院キャンパスの3校があり、千代には多くの大学生が一人暮らしをしています。
低価格のマンションや家賃の安いエリアを探している方は千代、吉塚から探してみるのがおすすめです。
その他に人気のエリアはある？
同じ博多区内で人気のエリアは下記にまとめています。
堅粕や美野島は、一人暮らしの方に人気のエリアで家賃が安い傾向にあります。
いずれも博多駅まで徒歩でアクセスできる環境が揃っており、世代を問わず人気が高い印象です。
また、祇園や雑餉隈は家族暮らしの方に多く選ばれているエリアで、マンション・一戸建ての購入にも適しています。
同じ博多区でもさまざまな特徴を持ったエリアがあるので、ご自身にあったエリア選びから始めてみてはいかがでしょうか。
博多区のエリアや治安について気になる方は下記の記事もあわせてご覧ください。
博多区の治安を中心に、上記で取り上げたエリアを詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてください。
博多区の治安は良い？悪い？福岡市に住んで6年目の福岡市民が博多区の治安を解説します。
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まとめ
いかがでしたか？
今回ご紹介した内容を下記にまとめています。
呉服町は人通り・交通量ともに多く、治安が悪い部分を探す方が難しいほど平和な街です。
レビューや口コミにも治安に関するレビューは少なく、快適に暮らせたという意見が多く見られました。
しかし、中洲川端に隣接しており治安の悪い部分が見える時も少なからずあるようです。
利便性・周辺の施設が充実しているため一人暮らしには最適ですが、教育機関が少なめで子育てを重視している方にはあまりおすすめはできないかなといった印象です。
交通量も多く、小さなお子様を連れて歩くのは不便かと思います。
呉服町も魅力的ですが、福岡市にはさまざまな地域があるため、ご自身にあったエリア選びを進めてください。
当サイトでは各エリアの治安に関する情報もまとめていますので、ぜひそちらもご覧ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
