福岡市博多区「祇園」の治安は良い?悪い?住みやすさを中心に福岡市民が解説します。

福岡市博多区祇園の治安を福岡市民が解説しています。 博多区の治安

福岡市博多区「祇園」は、博多駅前通り沿いに位置するエリアで、利便性の高さから移住を検討している方も多い印象を受けます。

しかし、中洲川端と隣接している点から「治安が悪い」と言われることもあり、住みやすさに疑問を抱く方もいるでしょう。

今回は福岡市に移住して6年目の福岡市民が、福岡市博多区「祇園」の治安について解説していきます

治安の他にも、利便性や教育環境、家賃相場などもまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

実際祇園の治安は良いの?悪いの?

福岡市博多区祇園の治安が良いのか悪いのかを解説しています。

福岡市に6年移住し、祇園の周辺で働いている私から見て「祇園」の治安は全く悪くありません

博多駅や博多区役所が徒歩圏内で、周辺の飲食店・スーパーが充実しているのはうらやましいなと感じるくらいには平和な街です

また、近くには博多警察署が設置されているので、パトカーの巡回頻度も多く犯罪が起きにくい環境が整えられています。

祇園は地下鉄空港線「祇園駅」が利用可能で、地下鉄空港線は地下鉄の路線の中でも人気No.1を誇る路線です

空港線は天神・博多に乗り継ぎなしでアクセスできるほか、大濠公園やPayPayドームへ向かう際も乗り継ぎはありません。

街の中心部に近いこともあり、人通りや交通量は比較的多く、犯罪に巻き込まれる可能性は低い印象です

街灯も多く、夜間でも明るい雰囲気なのは嬉しいですよね。

祇園は人の目につきやすい中心部ですので、目立った治安の悪さはなく安心して暮らせる街として名が挙がります。

祇園に住んだ経験がある方の口コミ・レビューまとめ

福岡市博多区祇園に住んだことがある方の口コミやレビューをご紹介しています。

ここからは祇園に住んだ経験がある方の口コミやレビューをまとめています。

  • すぐ近くに博多警察署あり。マンション前は細い道だが、人通りと車通りが多いので夜でも大丈夫。(40代女性マンションノートより引用)
  • 真ん前が博多警察署(かなり大きい建物)で、とても安心でした。キャナルシティや駅に近く、二つの大通りに囲まれていて、夜も人や車が多く、24時間のコンビニも何件もあり、とても明るくて、女性が独り歩きしても、全く気になりませんでした。(50代女性マンションノートより引用)
  • 山笠やマラソンなど、イベントで交通麻痺にあうことがあります。 中洲が近いので、女性の一人歩きで酔っぱらいの人に絡まれることもあるので、注意を払った方がいいです。(30代女性スマイティより引用)
  • 博多の付近はパトカーが年中走っているような気がする。サイレンの音が響く。あと爆音で走るバイクも多い。(30代男性マンションノートより引用)
  • 車をもたなくても交通の便がとてもよく、移動しやすいこと、コンビニや駅中のお店が多くあり困ることがない。大きな駅のそばですが、騒がしさはなく静かで住みやすい。(40代女性ホームズより引用)

祇園の口コミで多く見られたのは「女性が安心して暮らせる街です」といった意見が多数見受けられました

祇園周辺には博多警察署が設置されており、レビューの中にはパトカーのサイレンが年中鳴っているとの書き込みもありましたが、それだけ巡回の頻度が多い証拠ですよね。

人通りも多く、夜の一人歩きでも問題ない印象を受けます。

反対に、山笠やイベントなどで大通りが大渋滞するため、自動車メインに使う予定の方は注意しましょう

他のエリアの口コミと比較すると、主に女性からの口コミが多く、女性でも安心して暮らせる街だとわかりました。

祇園の治安が悪いと言われる理由とは?

福岡市博多区祇園の治安が悪いと言われる理由について解説しています。

祇園の口コミには少なからず「治安はあまりよくない」といった書き込みもあり、治安が完璧に良いとは言い切れないのが現実です

ここからは祇園の治安が悪いと言われている理由について解説していきます。

中洲川端が徒歩圏内

祇園を含む博多駅周辺のエリアは、中洲川端が徒歩圏内であることがイメージの悪化につながっています

福岡市の土地勘がない方にご説明すると、中洲川端は東京都で例えると歌舞伎町のような夜の街です

歌舞伎町ほど治安が悪いわけではありませんが、やはり福岡市民から見ても印象はあまり良くないようです。

中洲川端には徒歩や自転車で巡回する警察官が多く、無理なキャッチはないので通るだけなら全く問題ありません。

とはいえ、祇園にも酔っ払いが流れてくる可能性も大いにあり得るので、注意は必要です。

人通りが多い=不審者に遭遇する確率も上がる

祇園は博多駅前通りに面しているため、人通りが非常に多い反面、不審者に遭遇する確率も高くなってしまいます

実際に人が多く集まる博多区・中央区では犯罪件数が多くなる傾向があります。

下記に博多区を含む福岡市の行政区の犯罪件数を福岡県警察が公開している「福岡県刑法犯市区町村別認知件数(令和6年1月〜6月)」からまとめてみました。

福岡市の行政区人口(令和6年6月登録人口より引用)犯罪発生数犯罪発生率
東区315,373人1,177件約0.37%
博多区232,722人1,454件約0.62%
中央区195,114人1,249件約0.64%
南区262,458人718件約0.27%
西区204,699人763件約0.37%
城南区125,391人433件約0.35%
早良区219,552人568件約0.26%

祇園を含む「博多区」の犯罪件数、犯罪発生率ともに高くなっているのがわかりますよね

同時に福岡市で最も人口が多い「東区」は、人口に対しての犯罪件数が非常に少なく、より安心して暮らせる街ということもわかります。

観光客も入り混じる祇園では、人通りも多く安心して暮らせる反面、不審者や犯罪に遭遇する確率も上がることも知っておきましょう

祇園の住みやすさとは?

福岡市博多区祇園の住みやすさについて解説しています。

祇園は博多駅前通りに位置する利便性の高い街並みが特徴で、一人暮らしから家族暮らしまで幅広い層から支持を得ています。

ここからは祇園の住みやすさについて解説していきます。

利便性

祇園の最大の特徴は、地下鉄空港線と博多駅が一緒に利用できる点です

例えば、祇園の北側に位置している「呉服町」は、地下鉄箱崎線を利用するため博多駅に直通でアクセスできません。

箱崎線では中洲川端で一度乗り換えが必要な点を考えると、天神にも博多にも直通でアクセスできる地下鉄空港線とは利便性に大きな違いがあります

また、博多駅までの距離も近く、徒歩でも簡単にアクセスできます。

実家への帰省で新幹線を利用する方や仕事の関係で福岡県外へ出張に行く方に、祇園は特におすすめのエリアです。

教育環境

祇園周辺の教育環境は、福岡市の中でもトップレベルに教育機関が揃っています

周辺には博多小学校・博多中学校の2校、川を挟んで福岡高等学校・博多青松高等学校など、徒歩圏内に教育機関が充実しています

しかし、祇園周辺は交通量が多く、お子様がまだ小さいうちは心配かもしれません。

先生や会社員など人の目につきやすい環境ですので、自動車に気をつければ安心して送り出せる環境かと思います。

賃貸物件の家賃相場

祇園の家賃相場を、移住者に人気が高いエリアと比較しながら解説していきます

一人暮らし・家族暮らしで契約する方が多い間取りの家賃をホームズが公開している「家賃相場」で比較してみました。

ワンルーム1LDK2LDK
博多区60,200円78,300円123,300円
博多区「呉服町」56,800円80,000円124,600円
博多区「祇園」67,000円94,800円150,200円
中央区「六本松」55,000円106,700円214,100円
博多区「吉塚」53,600円74,700円119,900円
南区「高宮」51,200円81,600円112,500円
東区「香椎」47,800円78,600円110,300円

同じく博多駅前通りに位置している「呉服町」とも比較してみましたが、家賃相場には大きな差が見られます

上記の表の中では六本松に次ぐ家賃相場の高さが特徴で、地下鉄空港線が使える点や博多駅に近い点が家賃が上がっている原因といえます。

高い利便性や充実した周辺環境、立地などから祇園は人気・家賃相場ともに高いことがわかりました。

周辺の施設・住環境

祇園の西側には大型の商業施設「キャナルシティ博多」があり、その他にもコンビニやスーパー、飲食店など生活に欠かせない建物がたくさんあります

博多駅には阪急やKITTE博多など、高級デパートもあり、幅広い層から支持されるのも頷ける施設の充実度です

周りにお店が多く並んでいる反面、夜遅くまで車の音や人の声がする可能性も考えられます。

周辺の施設が充実している分、住環境にもたらす影響もあわせて考えておくと良いでしょう。

祇園はどんな人におすすめ?

福岡市博多区祇園はどんな人におすすめなのかを解説しています。

祇園は利便性が非常に高い反面、家賃相場が高いエリアとしても知られています。

人通り・交通量はかなり多く、近くには博多警察署もあるため、女性の一人暮らしにも適した環境です。

ここからは祇園はどんな人におすすめなのかを解説していきます。

一人暮らし

祇園は地下鉄・西鉄バスなどを利用して福岡市内を行き来できるため、車を所持しにくい一人暮らしの方におすすめです

家賃の相場はワンルームでも比較的高めに設定されており、安さを求めるなら呉服町などのエリアも候補に入れておきましょう。

基本的に人通りが多く、博多警察署の存在もあるため犯罪は滅多に発生しない治安の良いエリアです

もし、祇園周辺で安く優良物件を見つけたい場合は、物件を探し始めるタイミングも意識してください。

繁忙期と重なったり、タイミングを間違えてしまうと良い物件を見逃してしまいます。

祇園に限らず福岡市で一人暮らしを検討している方は下記の記事もあわせてご覧ください

実際に福岡市で一人暮らしをしている福岡市民が、福岡市で部屋探しをした経験や不動産屋に聞いた話を元に最適な部屋探しのタイミングをご紹介しています。

福岡市で一人暮らし用の物件を探すコツとは?福岡市で実際に物件探しをした社会人が解説します!

マンション購入を検討している方

祇園周辺は、高級マンションや高層マンションが立ち並ぶエリアとしても有名で、移住を機にマンションの購入を考えている方にもおすすめです

マンションの値段は福岡市の中でも非常に高い水準ですが、発展途上の福岡市博多区のマンションは資産性も非常に高い傾向にあります

仮に祇園でマンションを購入後、数年以内に再び移住することになっても買い手がすぐに現れるような好条件の立地です。

また、マンションの購入は難しくても綺麗な賃貸物件も数多く存在します。

家族で移住を検討している方は移住のメリット・デメリットや失敗しないコツにも目を向けてみましょう

人生の中でも大きな変化になる福岡移住を、情報収集なしで進めることは非常に危険です。

住まいや住環境に関する情報を集めながら、移住計画を立てることをおすすめします

祇園への移住と共に、マンションや一戸建ての購入を検討している方は、下記の記事もあわせてご覧ください

実際に購入して失敗してしまった方の例を元に、事前準備をスムーズに進めるコツや福岡市7区の特徴を「おさらい」する形で、不動産購入についてわかりやすく解説しています。

マンション・一戸建ての購入前に知っておきたい注意点とは?失敗例や事前にできる準備などをまとめて解説します。

同じ博多区で祇園以外におすすめのエリアはある?

博多区で祇園以外のおすすめエリアについて解説しています。

祇園と同じ博多区でおすすめの移住先は下記の通りです。

  • 堅粕
  • 千代
  • 呉服町
  • 吉塚
  • 雑餉隈
  • 美野島

博多区内には、祇園と同じような特徴を持つ呉服町を含む、さまざまな特色があるエリアが無数に存在しています

例えば、安く賃貸物件を借りたい方や安くマンションを購入したい方は堅粕や千代、吉塚辺りから選ぶと良いでしょう。

祇園だけでなく、金銭的な問題を含めて博多区のさまざまなエリアを視野に入れておくと失敗しません

上記で挙げた博多区のエリアや治安に関する情報は下記の記事で詳しく解説しています。

福岡市博多区の治安やエリア、治安が良くない部分をまとめていますので、あわせてご覧ください。

博多区の治安は良い?悪い?福岡市に住んで6年目の福岡市民が博多区の治安を解説します。

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まとめ

福岡市博多区祇園の治安についてまとめています。

いかがでしたか?

今回ご紹介した内容は下記にまとめています。

  • 祇園の治安は人通りも多く問題ない
  • 口コミには女性からの高評価が多い
  • 利便性や施設の充実度に長けている
  • 中洲川端と隣接している点は注意
  • 一人暮らしにも家族暮らしにもおすすめ

祇園は博多警察署や人通りの多さから、犯罪が発生するケースは稀で治安に関しても全く問題ありません

祇園に住んだ経験がある方のレビューや口コミには女性からの高評価が多くみられ、女性でも安心して暮らせる環境が整っていることもわかりました。

利便性や施設は、他のエリアと比較にならないほど充実していますが、その分家賃相場はかなり高めに設定されています

なるべく安いエリアを探している方は、博多区内の他のエリアにも目を向けてみてはいかがでしょうか。

最後までご覧いただきありがとうございました。